房價飆漲。（示意圖／shutterstock 達志影像）
買房是人生大事，但隨著通貨膨脹、原物料上漲問題，全台各地區房價也不斷飆升。對此，就有網友提問，幾乎漲過一輪房價的台北市、新北市，「30年來沒漲過的區域」還有哪些？
一名網友日前以「雙北30年來沒漲過的區域？」為題在PTT發文。他說，之前有人提到淡水房價沒什麼漲，但淡水只是漲幅沒有其他地方大，其實幾乎都有漲；而台北市幾乎都漲過，至今也只有北投和文山部分山上的舊公寓還有2、3字頭的房價。
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他指出，真要說沒漲過房價的話，不知道是不是只有三芝符合。並解釋三芝當時開價就是2字頭，現在還是2字頭或以下，隔壁連金山都已經要衝破3字頭；瑞芳的小建案如果出現4字頭，可能也不會太意外了。
但他也強調，一般房價漲到基隆北海岸，幾乎都是最高點反轉的開始，並詢問，「這次也會和上次一樣嗎？」
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對此，就有網友認為，金山、石門、貢寮、萬里等地區房價應該都沒什麼漲，主因是這些地方交易量不高，人口外移大於遷入。並說明在新推案不多情況下，房價漲幅自然受限，「如果之後漲到金山、萬里、石門、貢寮就是末升段了」。
另有網友指出，「那些地方漲不上去的原因應該是銀行鑑價」、「沒什麼漲的地區，都是地處偏遠，交通不便」、「房價不會跌啦，台灣只會漲」、「過30年連墓地都漲吧」。此外，也有人直言，是因房屋造價的原物料上升，才帶動了近期漲勢。
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更新時間：2022/06/04 07:48