低利率是房價上漲元凶？　黃天牧：非單一因素

央行理事新書評論央行20年來低利率政策使房價高漲，金管會主委黃天牧認為，低利率只是因素之一，實質需求上升與華人文化觀念等都是影響房市的因素。

黃天牧今天赴立法院財政委員會專案報告，會前媒體關注近期金融圈熱議話題，近日中央銀行現任與前任理事合著出版新書，書中評論台灣房價高漲和央行20年來維持低利率政策有關，引發關注。

對於低利率是否是房價高漲的元凶，黃天牧認為，房市上漲牽涉因素很多，低利率、實質需求上升與文化因素都會帶來影響，不同區域影響房價的因素也有差別。

他表示，低利率雖是影響房市的因素，不過是否是推升房價的「重要因素」，還需要進行經濟上的研究；不過，房價之所以上漲，可能是廠商擴建廠房，提供新的就業機會，帶動實質購房需求，加上華人文化認為「有土斯有財」、買房較能抵禦通貨膨脹，此類文化觀念也是影響房市的因素之一。（中央社）
 

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