房市議題火熱　近6成民眾預期未來半年房價漲逾3%

國泰金控今天發布11月國民經濟信心調查，歐美秋冬疫情升溫導致景氣展望微降，風險偏好指數也承壓，不過談到房市概況，近6成民眾認為未來半年房價仍將上漲逾3%。

調查指出，近期歐美秋冬疫情升溫，多數國家重啟封鎖，使得展望指數下降，從10月的9.4大跌至11月的3.1，現況指數也走低至8.6；民眾薪資上漲預期指數微幅走揚至負1.2，已經連7月上升；值得注意的是，大額消費意願指數自上月3.4微降至2.3，顯示對未來展望的擔憂壓抑民眾大額消費意願。

近期台股高檔震盪，但秋冬疫情惡化與政治不確定性，導致風險偏好承壓，調查結果顯示，民眾對股市的樂觀指數微幅上揚至負2.3，風險偏好指數則自10月的7.6小幅下降至6.1。

今年下半年房市議題火熱，國泰金調查也可印證此現象，根據國泰房地產指數統計，第3季全國房地產價格指數和第2季相比，呈現「價量俱揚」，若與去年同期比，則是「量穩價漲」。

若將這次調查結果與2020年3月調查結果比較，可以發現，多數民眾認為過去6個月房價上揚，而且有59.1%的民眾預期未來6個月房價將上漲超過3%，較3月調查大幅增加28.4個百分點。

多數民眾預期房價將持續走揚，房市議題也引起相關政府機關高度重視，不僅多位財金首長表態將緊盯房市，央行昨日也二度找銀行「喝咖啡」，籲請業者兼顧企業社會責任，勿將信用資源過度流向不動產放款。（中央社）

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