示意圖，非本文事發套房。圖／翻攝自visualhunt網站
這種房東實在太惡劣！
據《ETtoday》報導，桃園一名劉姓男子擁有38間出租套房的出租經營權及設備所有權，但其中一間套房在2013年10月曾發生過女房客割頸輕生命案，但一個多月後，卻隱瞞相關訊息，遊說王姓婦人及其子接手該間套房當二房東。雖然王婦曾問過套房有沒有發生過事故，但劉男卻表示「這裏很乾淨，沒有死過人」，王婦便以210萬元承租。
但事後王婦得知該間套房內曾發生過女客自殺案，認為劉男詐欺，立刻對他提告並提出民事求償。劉男則辯稱當時女房客是在送到醫院才過世，並非是在屋內死亡，因此不算是凶宅。
但法官認為，劉男明知套房因非自然身故案件俗稱凶宅，依社會民情大眾對於凶宅多存有嫌惡或畏懼心理，在房屋租賃實務上，會嚴重影響房屋租金價格及承租人意願，屬交易重要事項。但劉男基於詐欺取財，遊說王婦接手經營，且故意隱瞞事實，不採信其說詞，前年判決6月徒刑，可易科罰金18萬元。
民事庭則認為，劉男隱匿凶宅資訊，導致王婦陷於錯誤情況同意承租經營權及設備所有權，判處劉男應免除王婦承租的套房經營權及設備所有權，並須歸還當初王婦所給付的210萬元。
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更新時間：2018/01/31 17:29