台中有建商在廣告宣傳單上主打社區公共用電靠太陽能系統發電，結果黃先生買房住進去，點交之後，建商才告知，太陽能設備疑似是違建，還請前任主委告知住戶，如果舉發的話，包括太陽能設備、大樓管理室和媽媽教室都是第二次工程違建，通通都要拆，而對住戶質疑建商沒有正面回應，只說會再後續處理，消保官表示，民眾買房還是要看清楚契約書內容，萬一有問題，才能有證據向建商求償。
房屋宣傳單清楚寫上社區太陽能供電系統，建商主打綠建築，頂樓太陽能發電，但現在這設備疑似是違建。
當事人黃先生：「在通訊軟體群組直接威脅說這些都是二次的部分，如果我們舉報的話都會被拆除。」
黃先生覺得自己受騙上當，因為不僅太陽能可能是違建，當初建商說靠太陽能住戶不用負擔公電費，入住一年多公電費一樣要付錢，就和其他住戶連署要求建商解決，前主委卻跳出來幫建商說話，告訴住戶不只太陽能是違建，還有媽媽教室和管理室也都是2次工程的違建，如果要舉報的話通通都得拆除才合法，把責任推的一乾二淨。
建商經理邱聯枝：「太陽能第一它一定要有天氣好，是附贈的，(算是第二次工程嗎)應該是這樣子講，對。」
面對住戶質疑，建商經理回答避重就輕，黃先生花7、8百萬買房，不只缺失不斷，建商提供的設備還可能是違建，從去年6月處理到現在，也寄存證信函，建商處理態度不夠積極，消保官說如果買房真的有違建可以向建商求償。
主任消保官康馨任：「業者沒有在契約書上載明的話，違建的話消費者可以跟業者主張主體這個東西是有瑕疵的，可以要求業者來做減價或者是損害賠償的部分。」
消保官強調。買賣最重要還是契約內容，只要白紙黑字敘明就能拿著證據提出賠償要求，才不會花大錢買房卻越住越生氣。
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更新時間：2017/11/20 18:21