台北市大安森林公園旁一處社區，住戶和建商談都更，不滿建商未經所有人同意，闖入公共區域採樣，檢測是不是海砂屋，如果的確是，住戶必須在兩年內搬走，且只能由檢驗的建商蓋房子，雙方多次鬧到警察到場，但建商代表回應，他們有取得178戶同意，不是私闖。
住戶：「這是我們的公共區域，我們只是希望不要違法採樣而已。」
數十名住戶包圍建商，拿手機錄影蒐證。
警方vs.住戶：「欸，正在鑽洞，你這樣很危險。」
施工人員在地下室挖啊挖，其他住戶氣到想搶走電線或架梯子阻擋，立刻被員警制止，位在台北市大安森林公園旁的這處社區，近來正在協調都更，住戶不滿建商未獲得所有人同意，擅闖公共區域鑽心取樣，檢驗是否為海砂屋。
住戶王先生：「一旦海砂屋通過，我們變成迅行劃定區，任何一家建商先拿到50%住戶的同意，就可以到都更處掛件，等於剝奪我們的選擇權，住戶覺得我沒有同意你啊，為什麼要這樣逼我們接受你們呢？」
都更條件沒共識，還要擔心若真的驗出海砂屋，得在兩年內搬走，由「特定建商」來蓋，住戶拿出都發局回函，認為採樣屬於重大或一般修繕、維護，應開區分所有權人會議決定，但社區一直沒開成，建商強調364戶中，已取得178戶的同意。
建商專案總監李程凱：「我們不但有多數人委託我們檢驗，而且我們在管委會有開過專案會議，通過了可以檢驗公共空間。」
住戶：「他沒經過區權會議通過，怎麼可以說同意呢？他自己說同意嗎？有沒有證明文件。」
建管處表示取樣並沒有規定，是否要在公共或私人區域，只要求採樣量要符合規定，且住戶同意比例，須達1/10以上。
台北市建管處發言人鄭大川：「住戶同不同意建商進來採樣，這是他們住戶之間要去協商，我們不會去管，本件同意鑑定有178戶，符合我們現在要求的標準。」
社區位在精華蛋黃區，目前有兩家建商爭取都更，其中一家和住戶鬧不愉快，警方已到場處理多次，住了幾十年的家要都更，住戶，建商沒共識。
◤Blueseeds永續生活◢
更新時間：2024/01/29 19:07