房東張淑晶確定入獄！霸屋不還+偽造文書　判刑8月定讞

惡名昭彰的女房東張淑晶，2014年與合夥人黃鐸租下新北市一棟3層樓透天厝，擅自敲掉牆壁隔成套房出租，房東發現房子格局被破壞，請法院強制執行返還房屋時，張、黃二人找人頭戶假裝成房客並偽造租約，謊稱還有房客住在裡面。高等法院維持一審結果，駁回上訴，依偽造文書罪判決張、黃各8月、7月有期徒刑，全案定讞。

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張淑晶和黃姓合夥人在2014年7月9日向新北市范姓婦人承租3樓透天厝，承諾屋主要當辦公室，不會更動裝潢，結果張女出資，將透天厝改為共11間的隔間套房。屋主要求返還，但張女等人不願意，同年12月屋主提出民事訴訟，訴請返還房屋，全案於隔年（2015）4月21日判決確定，張女等人必須返還房屋。


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張女等人除了霸屋不還外，還多次以提起再審、第三人異議之訴等方式，拖延強制執行程序進行。屋主請求法院點交，法院於2017年10月3日9時30分到現場進行遷讓房屋強制執行，張女等人得知後，竟找公司張姓員工以及其他房屋的租客，持3份假造的租賃契約書，在法院司法事務官點交時現身，謊稱具有租約。司法事務官最後寫下「本件承租人提出租賃契約書出租期均自103年9月22日於訴訟前承租關係，故今日無法點交」屋主發現後，提出告訴。張淑晶等人遭提起公訴。

一審張淑晶判刑8月，合夥人黃鐸判刑7月，充當人頭的員工判刑5月，得易科罰金，全案可再上訴。高院二審審理時認為，張女犯後態度從一審到二審都沒有改變，也沒有向提告的房東達成和解或取得諒解，故依舊判決張淑晶等人犯下「偽造文書罪」，維持8月、7月和5月的刑度，張淑晶確定將入獄執行。
 

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