房客多次蓄意縱火能提早解約嗎？新北三峽一間家庭式套房，11年來長期租給一位蘇姓男房客，從疫情爆發的這三個月以來，他不只房租分批繳清、竟然還陸陸續續在租屋處縱火了5次，左鄰右舍都很緊張，房東很傷腦筋，想要提早解約，而不管是透過惡鄰條款還是提民事訴訟都得花時間。
記者vs.房東：「我的天啊，這邊已經燒3、4次了，唉唷上次是燒這裡？第一次燒這裡，這邊燒兩個地方。」
整片牆幾乎是黑的，洗衣機燒出大洞、地板的灰燼堆成一座小山，整間房沒一處完整，尤其看到廚房這區塊。
記者vs.房東：「唉唷瓦斯爐上怎麼有灰塵，夭壽不就是在這裡燒嗎，對啊，唉唷很危險耶！」
實在太誇張！可能差一點就爆炸出人命了，一大早火調科人員就來拍照蒐證，房東太太有夠無奈，好好的房子竟然被承租11年的老房客縱火。
但現場的環境，不說還以為是廢棄屋，滿地瓶瓶罐罐跟垃圾，看到這讓她更懷疑是不是房客的生活出了問題，因為自從疫情爆發後幾個月時間，房租都是分批繳清。
房東：「你有困難你跟我講沒關係，反正我也是，我7千元就7千元，如果5千元、5千元也可以，我不知道說，給我搞成這樣。」
是不是疫情影響生計才會情緒失控？這名66年次做粗工維生的蘇姓男子，在新北三峽這租了10幾年都沒有異樣，不過這短短3個月就縱火了5次，前幾次都是被警衛發現，直到27日那天房東才得知消息，左鄰右舍都相當擔心害怕。
房東：「我想到我就怕，所以那時候叫我來我不太敢來，組長(警局)打電話給我，他說沒關係反正我們警察會跟你們去，我才放心不然我不放心。」
目前房客還在開預防性羈押庭，礙於租約還沒到期，房東很苦惱，無法立即解約，只能先更換因為火災而毀損的門鎖，再跟房客協調。
雖然不少租約條款都是以房客利益為優先，律師建議其實這狀況，適用惡鄰條款或是提民事索賠提早解約，但無論是哪個方法都得花時間打官司。
現在只能等待羈押庭結果，盼這名房客不要再出現脫序行為，還給大家安心的居住環境。
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更新時間：2021/08/28 14:21