房東不滿房客在租屋處輕生害跌價，向家屬求償200萬。示意圖。圖／TVBS
新北市一名劉姓女房東，去年1月將房子租給郭姓男房客，結果才住短短3個月，郭男就在租屋處上吊自殺；劉女不滿房屋變凶宅跌價，向郭男繼承人求償200萬元；新北地院審理後，認為郭男自殺時，無法理性思考對於外在環境的利弊，難認有故意侵害房東的財產利益，23日判劉女敗訴。
根據《自由時報》報導，郭男去年1月向劉女租屋，同年3月就在屋內上吊自殺，劉女認為郭男自殺害房屋變凶宅，市值減損200萬，短時間也租不出去，依民法「故意以背於善良風俗之方法加損害於他人」，及租約規定「有約定承租人應以善良管理人之注意使用房屋」，要求郭男繼承人賠償200萬元。
郭男繼承人經傳喚未出庭，也沒透過書面作任何聲明或回應；法官認為，一般人對於自殺者抱持同情和遺憾，很少對自殺者違反道德而須加以譴責，因此自殺行為是否違背善良風俗仍有很大疑義。
法官指出，郭男並非故意讓租屋處變凶宅，而且租約中的租賃物保管是著重在實質是否受損，郭男自殺行為並未造成房屋實質損害，因此駁回劉女聲請，仍可上訴。
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更新時間：2019/02/24 08:02