928是重要房市檔期，因為第四季是傳統看屋旺季，今年光是北台灣推案就達1440億，創下五年新高，其中都以重劃區為主，從新店、土城到外圍的龜山、林口，越外圍開價越低。有民眾甚至揪團看房，業者也特別派遊覽車去接看屋團。
遊覽車載著買房團抵達銷售中心，有夫妻、情侶檔，還有小家庭。
20多人一起來看屋，買房子現在也要揪團，建商租遊覽車，把客人從台北載過來，同個區域、同個建商的案子一起看。
買房團成員：「就是揪團大家一起來看，然後想說首購可能會比較便宜。」
買房團成員：「需求是2+1(房)比較適合我們現在，然後加上能力、價錢，比較符合我們的經濟能力。」
想要買房，但大台北地區價格高，只能往外圍蛋白區找。大台北五大重劃區，新店央北、板橋江翠、土城暫緩、三重二重疏洪道跟林口A7，單價從五字頭開始，越外圍價格越低。
代銷公司專案經理黃文峰：「(大台北地區)為什麼會有這麼多小兩房、小三房的規劃，因為它們這些區塊單價都已經偏高了，(A7重劃區)我們現在是北台灣重劃區裡唯一的2字頭。」
單價低，坪數自然能大一點，因為近幾年不少建商推案都主打小兩房、小三房，鎖定首購族、小家庭，房仲業者分析，中大坪數不好賣，關鍵在總價。
房仲公關經理于靜芳：「總價帶(新北市)可能大家會比較希望，可以押在1000-1500(萬元)之內，2房或是1+1房甚至2+1房這類的產品，會變成好像慢慢開始躍上主流。」
房仲也分析，今年928檔期，北台灣推案量達到1440億，創下五年新高，儘管第三季房市下滑，第四季是傳統旺季，建商希望吸引自住客回籠看屋。只不過，新建案都以重劃區為主，房仲也提醒，恐怕要5-10年才會發展成熟，民眾購屋前也要有心理準備。
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更新時間：2018/09/27 20:25