薪水低房價高，年輕人買房不容易，不過根據財團法人金融聯徵中心統計，年輕族群買房比例開始增加，今年第一季20到30歲購屋達4千600多人，和２年前相比成長27%。從年收入交叉比較發現，多數買房的年輕人都有爸媽資助。
帶看人員：「我們可以看一下裡面這一間，這間是12.16坪的。」
一進到房間，大片落地窗採光好，室內面積最大的就是工作的空間，另外廚房、廁所一應具全。
帶看人員：「這間的設計也是，以工作室的風格下去做設計，這邊有特別設計兩個隱藏的工作桌。」
依照自己的喜好打造成不同的風格，雖然只有12坪出頭，但一旁就是雙鐵共構的松山車站，底下則是知名的書店，生活機能相當方便。
建商業務經理陳柏宇：「房屋介於購屋跟租屋之間的一種全新選擇，這種類型產品的使用者，他沒有房地的所有權，只有一定期限年間的使用權。」
因為不是買土地所有權，1戶價格約500萬以內，松山區鄰近20年中古屋1坪約在68萬，新成屋1坪也要90萬的情況一比，相對容易入手，因此詢問度相當高。
記者呂蓓君：「挑高的空間還有舒適的裝潢，像這樣子的建案專門鎖定的就是SOHO族以及年輕族群，我們再來看一下最新的統計數據，20到30歲購屋貸款的人數，從2016年的3千600多人，到了2018年的第一季已經成長到4千600多人了，短短2年之內就成長了近3成左右。」
值得注意的是，在這些購屋年輕人當中，年收入40萬以下的占比28.8%，40到60萬的則超過3成，加起來占了近6成，60到100萬則有28%，年收破百的只占約1成多。
房仲企研室主任郎美囝：「由於這個薪資水準的關係，大部分的話都是由爸媽會優先，為這個兒女來做購屋的打算，讓購屋年齡又往下降的趨勢。」
青年購屋族Poyi：「這個是我跟設計師討論的，我的衣櫃的裝潢風格。」
青年購屋族之一的Poyi今年30歲，尋覓了半年以後終於結束租屋生涯，入手了一戶位在文山區的建案。
青年購屋族Poyi：「這邊的話是我看到最後，第一次進來就決定是它了，因為它就是正2房格局，陽台跟就是它的位置，都是蠻符合我的需求的。」
Poyi也坦言沒有爸媽的幫忙很難在台北市購屋，但未來的房貸則會自己負擔。除了地點方便，生活機能佳，Poyi第一眼被吸引的，還有這個。
青年購屋族Poyi：「就是它的大廳跟格局跟氣氛，整個就很不一樣，這邊公設很酷這邊還有圖書館。」
一進入大廳就有一個咖啡館，可以在這裡放鬆一下，休閒設施規還不只如此。
記者呂蓓君：「一般在買房子的時候，可能會注意到這一些非常吸引人的公設，像我現在在的這個空間就是健身房，而一旁還有溫水泳池，除此之外還有很多需要注意的地方。其中一個重點就是看看逃生梯間，我們把這裡打開來看看，裡面是否空間維持夠大，有沒有堆放雜物，同時還要注意地下室以及停車場，是否維持整潔，從這些細節來看就可以知道管委會是否順利運作。」
另外像是社區公布欄，有無社區管理費欠繳名單、財務報表、有無獲選優良公寓大廈都是可以參考的資訊，就可以避免公設最後變成虛設。魔鬼藏在細節裡，掌握幾個原則，找到符合需求好房子。
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更新時間：2018/06/27 22:57