如果有在看房子的民眾可能會發現，建案常常會打出非常促銷的廣告口號，但是到了現場詢問房價，才發現其實廣告上最優惠的房型已經沒有了、或者其實只有一戶，代銷業者分析這樣的優惠戶，就是業者所謂的「廣告戶」，專用優惠價格吸引民眾上門看房，但其實數量非常稀少！
代銷業者：「16坪的都賣完了，18坪還有。」
到接待中心一問，才知道指定優惠的房型早就已經賣光了！但門口還是掛著「首付48萬起，就可以買房」的廣告標語，或者像是這樣，廣告大打總價不到2千萬，就能買到新北市3房再送車位！
代銷業者：「我整個廣告戶只有那一間，1588只有那一間而已。」
到了現場才發現，整個建案其實只有一戶適用這個優惠！實際詢問知名代銷業者，其實這樣的概念不少業者都會採用，就是為了吸引消費者上門看房！
代銷業者冉美芳：「他們的確可能在整個建案裡面，一定有這一間房子，有可能因為它是一個(價格)起，所以那間房子假設你去賣掉了，他真的賣掉了但他的確有那個總價，你也不能說他騙人，只是說可能造成消費者誤解。」
業者分析這種促銷手法，主要是透過推出低價的「廣告戶」，以優惠價格和方案口號刺激看房人潮，不過樓層和位置可能比較吃虧，尤其數量極少，幾乎是早早就已經賣光！
冉美芳：「本來在我們定價策略上面，他價格就是比較低的戶數戶別，來當廣告戶的訴求，目的就是因為想要，讓這個數字吸引購屋者，這是一個行銷的方法跟策略。」
不過消保官也提醒，如果實際商品已經售光不在市場上，就應該盡快下架，如果有引人錯誤或者虛偽不實的疑慮，恐怕會涉嫌廣告不實。」
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更新時間：2018/04/30 19:13