花7千萬元買下豪宅，也得承受「漏水」之苦！這是一處位於台中豐樂公園旁的建案，住戶指控前年底才完工交屋就發現地下室嚴重漏水，但建商只打「發泡劑」抓漏，他們還發現有些牆面出現黃褐色水漬，懷疑裏頭的鋼筋已經被鏽蝕，要求建商開研討會討論如何真正解決問題。建商強調，地下室工法採用台中業界相同的施工慣例，發生的工程瑕疵是規劃的排水系統，無法順利將滲水排出。
豪宅地下停車場，3、400萬起跳的跑車後方，這面牆藏玄機。不只像十字架，這一邊牆上圖騰就像墓碑。住戶指控，買了豪宅，地下1樓到地下4樓卻嚴重滲水。
社區設備委員陳小姐說，就是因為漏水漏到停車場的樓板，所以建商從樓板那邊打出來很多發泡劑。
住戶說，一開始以為只有梁柱滲水，後來拆掉牆壁，所有牆面都滲水，這才發現地下室漏水的有多嚴重。
社區設備委員陳小姐擔心因為梁柱裡面有鋼筋，那鋼筋一鏽蝕就會膨脹，膨脹之後，水泥也跟著膨脹，這根柱子的結構就會失效。
住戶拿出營建廠當時對地下室的施工照，牆面一部分灌漿，但也有一半是礫石層，比對事後滲水照片，區域剛好是礫石層的地方，懷疑除了外牆沒施作防水層，所有施工缝也沒有防水條。
社區管委會說，建案曾獲中華建築金石獎，總共108戶，總金額超過30億元，一戶平均3千萬起跳，其中最貴的一戶是22樓頂樓，不只擔心地下室漏水問題，也怕角間落地窗玻璃擋不住強風。
屋主曲先生說，當時他就是看中前方有萬坪的豐樂公園，才砸近7千萬買下這間樓中樓，但拖到現在還不敢全面裝潢。國泰則回應，地下室工法採台中業界施工慣例，地下室外牆還有高標準的複壁設計，但仍發生工程瑕疵，在於規劃的排水系統無法順利把滲水排出去。強調營造廠已經修繕，也請代檢公司複驗完成，現在就等今年雨季考驗確認這修繕到底有沒有功效。
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更新時間：2018/02/01 18:20