前總統陳水扁女兒陳幸妤，2012年在台中七期，花了8750萬購買37樓的次頂樓豪宅，但經過10多年銷售掛賣，期間一度喊到上億元，直到疫情後開價一路下滑，近日更是從9800萬，一口氣降到9018萬，對此房仲表示，限貸令對於豪宅市場，並沒有明顯的影響，屋主透過調整價格讓物件曝光，籍此吸引更多買主的目光。
圖／TVBS
位在台中七期市政路、惠中路轉角黃金地段，知名建商打造的豪宅，樓高39層樓，其中前總統陳水扁女兒陳幸妤，也在2012年花了8750萬買下次頂樓，37樓的其中一戶。
但近日售屋網站，陳幸妤購買的37樓豪宅，降價9018萬求售，房仲證實確實就是陳幸妤的房子，但她入手後從未入住，裡頭屋況照片，上百坪的空間，都還是毛胚屋。
根據了解當初陳幸妤入手後，最初開價9800萬出售，到2021年最高漲到1.18億元，但疫情後開始逐年下降，2023年降回9800萬，又在近日砍價1成降了782萬，開價9018萬。
21世紀不動產經理沈政興：「(跟限貸令有關嗎？)我覺得多多少少有一點點，但是我不覺得是全部，因為住在七期的非富即貴，身上都有一定的深度。」
房仲表示，政府打房對七期豪宅市場並沒有明顯影響，但是以七期百坪豪宅估算，每年房屋稅大約15萬，加上一年公共電費和管理費，就算沒入住也要大約50萬支出，持有12年至少花費超過500萬元，可能單純屋主想脫手變現，才會降價讓利。銷售手法我定期的挪動價錢，會讓人家覺得我真心的想要賣。
只不過物件掛賣多年都沒成交，也或許是屋主的名人效應，讓低調的有錢人擔心，買下之後引發關注，才會讓這個七期豪宅地標，始終難以脫手。
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更新時間：2024/10/16 19:57