男買房被仲介話術加價。（示意圖／shutterestock達志影像）
買房動輒百萬千萬，對多數人來說是人生中最重要的一筆投資，絕對不希望自己被當盤子訛。但近日卻有一名苦主，為了買到心目中的理想房子，聽從仲介建議加價到730萬，卻到交屋才得知屋主600萬就賣，氣得他發文提醒有意購屋的民眾「堅持您的出價」，別被仲介給話術。
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「買房要注意仲介的話術，像小弟就是一個例子。」男子在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文分享，去年底看上一間30年的中古屋，查了實價登錄發現近一年的成交價都落在550至650萬之間，便給足誠意、開價650萬，希望仲介能夠幫忙去跟屋主洽談。
然而仲介聽聞後，卻直接了當的拒絕他，並說「之前有一個人出價720（萬），屋主都不賣了」，希望他能再多出一點。原PO評估後，於是加價到730萬，果然很快就通知成交。
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直到前幾天，他遇到鄰居，雙方聊天後才得知，原屋主當年僅花400萬元購入，「只要600萬就賣了」，剩下的全部都被仲介賺走。鄰居更笑他傻、被仲介當盤子，「底價600（萬），到仲介手裡就變開價798（萬），再話術我說前面有人出720萬，引導我出730萬買。」
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對此，他便以過來人身份苦勸大家，若想買房「實價登錄還是有參考價值的，無論如何就堅持您的出價，不要被仲介給話術了！」
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更新時間：2023/10/06 21:38