打房政策平均地權條例7/1日上路，預售屋合約只能退不能換，不少投資客退場，買氣下滑但也激發剛性需求買家，不少建商廣告打出，低首付、低月付等方案，台中大里甚至還有預售屋，在去年喊出首年月付1萬起就能買房，不過房仲提醒，首購族選擇這類先甘後苦的付款方式，還是要做好財務規劃。
記者羅一心：「打房政策上路現在不少建商預售屋廣告，打出低自備低月付，低首付低總價吸引首購族買房。」
打房政策，平均地權條例，7/1日上路，預售屋合約只能退不能換約，導致不少投資客退場，買氣下降，建商再度祭出疫情時，促銷手法。
房仲業者：「其實在4年前(疫情期間)，有推過一次這樣的東西，後來就銷聲匿跡了，是在最近就突然原來的方案又出現，我想他們就是確實還是有剛性需求存在，那年輕人喜歡住新，然後拿不出頭期的部分他也可以解決。」
像是大里有建案，去年推出首年月付1萬起，就能買房，還有推出低總價只要598萬，也有建商推出自備5%6%，甚至推出無息貸款，但都要注意，這些先甘後苦的方案，只是一開始少少付不是不用付。
房仲業者：「只是你要去看這個區位，是不是你適合你期待的，還有現在預售屋因為缺工缺料的關係，可能會延緩4-7年才交屋，當時貸款的條件你是不是有符合，資金不足的部分有時候建商會就是再，無息的借你2年那你等於兩邊在繳的情況下，房貸加建商的一個預借款的部分，你會不會有壓力。」
房仲補充：「這種先樂後苦的方案，適合軍公教等收入穩定，固定加薪者，另外購買這類建案最重要的就是，一定要做好財務規劃，否則恐怕會斷頭或是日後繳不出，反而從房貸被法拍。」
◤日本旅遊必買清單◢
更新時間：2023/08/02 13:57