當與房東簽約時，務必留意每個條文是否合理。（示意圖／shutterstock 達志影像）
當與房東簽訂租賃契約時，務必留意每個條文是否合理，避免之後自己吃了虧。一名租客分享，最近打算租一間房，但當進入簽約環節時，卻發現房東不肯在合約上寫自己的身分證字號，他也好奇詢問大家是否有法律問題。對此，引來一票人狂勸「不要租這間！」
該名網友在「靠北租屋2.0」臉書透露，日前打算租一間房，不過在跟房東簽約時，對方遲遲不肯在上面寫下自己的身分證字號，無論怎麼請求仍堅決不寫，讓他相當頭疼，對此，他也詢問網友們，「這份合約成立嗎？若不寫上身分證，有沒有法律上的問題呢？」
消息一出，眾人狂搖頭，並勸原PO別租了，「你確定他是房東？有沒有想過他身分證已無效」、「怕你檢舉他逃漏稅吧，我租了3間都這樣」、「心裡有鬼，還是再看別的吧」，至於契約是否成立，網友也給出答案，「合約這樣是不成立的」。另外，也有內行透露，房東不寫可能是出自1原因，「怕你去申請東申請西啊」、「要辦租屋補助，合約內也需要身份證字號，房東是怕房客申請嗎」。
而根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第20點規定，租賃契約應記載租賃雙方當事人之姓名（名稱）、統一編號、戶籍地址、通訊地址、聯絡電話、電子郵件信箱。 若租賃契約若未載明出租人之國民身分證統一編號，仍屬違反「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」之情形，自得依消保法第56條之1規定處罰。
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更新時間：2022/07/16 22:24