台中霧峰區的建案「四德大双璽」因為涉及違章建築，還有廣告不實，已違反公平交易法，被公平會開罰100萬元，而建案代銷商也遭開罰10萬元罰鍰。
坐落在台中霧峰區，這一棟外觀現代的灰色系建案，四德大双喜，是2018年11月開始銷售的透天厝及公寓，29戶已完銷，但卻被爆出建案有廣告不實的情況。
公平會副主委陳志民：「設計的配置圖有部分呈現出來的，跟當初是政府給的核可的是有出入的，就是那個停車場跟衛浴設備，這理論上他畫的部分是不能夠做這個使用。」
建案2至4樓，後方空間登記的用途是「陽台」，但被改為「臥室、浴室」，而側邊空地是「法定空地」，也被劃設成了停車格，涉及違章建築。
公平會副主委陳志民：「其實這個東西如果他要變成可以做室內使用，或停車場使用，他應該做一個變更登記的申請，那因為他沒有做這個動作，就對消費者來做廣告。」
而實際到建案詢問住戶，住戶則表示，已跟建商簽訂了保密條款，不方便透露訊息。
公平會副主委陳志民：「建商本身是處罰了100萬，代銷商我們出發了10萬元罰鍰。」
公平會表示，四德大双璽建案廣告跟事實不符，足以引起一般大眾產生錯誤認知或決定，目前已經依法查處，而建商必須跟台中市府申請更改違規用地的核定用途，公平會也會再持續追蹤，沒有改善的話也將繼續開罰。
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更新時間：2021/10/08 17:16