有房地產學者表示，國內本土疫情激增，投資熱錢恐怕會流到海外，若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅，實際詢問房仲和專業代書，卻不這麼認為，疫情對房市影響的是交易量，但對房價來說，下跌幅度不大，畢竟接下來7月上路的房地和一稅2.0，課稅成本將轉嫁到買家身上，還有建材原物料價格也持續上升，要期待房價跌降，撿便宜恐怕很難。
房仲：「大面窗的這種房子啊。」
房仲親切帶看，這個景象在本土疫情爆發期間幾乎沒有了，疫情增溫大家不敢外出，甚至有社區大樓也禁止房仲帶看。
永慶不動產特約代書張宛欣vs.記者：「(帶看量大概少幾成)，應該有3、4成有。」
看屋的人變少，代表交易量也跟著減少，有房地產學者認為，去年台灣房市好，是因為疫情穩定，熱錢湧入台灣房市熱絡，現在情況相反，每天激增的的本土病例，熱錢恐怕會往海外移動，疫情如果繼續惡化，對房市未來不樂觀，資金行情可能會破滅。
但實際詢問房仲和專業代書，認為短期房價，因疫情崩跌不太可能。
21世紀不動產經理沈政興：「去年疫情剛爆發的時候，只有一個月冷卻期之後就暴衝了，國外投資市場並不如我們所想的那麼的安全，這樣考量還是以中長期規畫，還是以台灣的資產配置會比較多一些。」
永慶不動產特約代書張宛欣：「我覺得會影響(房價)第一個就是利率，第二個就是營建成本的問題，那如果營建成本它還是一樣很高的情況之下，建設公司他就不可能是便宜賣。」
代書補充，他過去歷經921大地震、SARS甚至金融海嘯，影響房價下滑頂多也是半年，後續又回升，除非國內疫情真的長期惡化，或像印度每天確診數30幾萬例起跳，否則房價要跌不太可能，眼下民眾想要撿便宜，最好的時間點，還是在房地合一稅2.0上路前，賣家稅還沒加重，等到課重稅成本轉嫁到買家身上，議價空間相對就變小。
建材原物料持續上漲，加上房地合一稅2.0即將上路，賣家早就做好長期不賣的準備，買家想趁這波本土疫情，撿便宜購屋，恐怕還是得不到滿意的價格。
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更新時間：2021/05/19 19:09