政府祭出「首購優惠房貸」讓想買房的民眾減輕壓力。（示意圖／shutterstock達志影像）
身為房屋「首購族」的民眾能享有特定優惠，減輕經濟壓力。不過一名網友去（2020）年賣房，於近日購入另一間房，原以為已經沒有首購優惠，沒想到經銀行解釋後才頓時恍然大悟，原來自己一直以來都誤會了「首購」的意思。
該名網友在PTT以「好像很多人都誤會首購的意思」為題發文，三年前利用首購優惠買房，直到去（2020）年把房子賣掉後，再於今（2021）年買進另一間房，當下原PO以為已經沒有首購優惠，直到簽約當日，銀行及代書解釋，首購的意思其實為「名下沒任何不動產時購入的房子」，而非「首次購買」，讓原PO及賣家頓時恍然大悟。
原PO再說，自己過去一直誤會了首購的意思，就連身邊友人得知也茅塞頓開，讓他不禁問道「是不是很多人都誤以為首購只有一次機會？」文章曝光後，不少網友紛紛回應「我也以為只有一次機會」、「哇！原來如此」、「後來知道了，但覺得名稱誤導+1」、「真的長知識了」；另外也有人補充「是看名下有沒有自用住宅，土地或工廠當然不算，然後夫妻或未成年子女也要一起看，不是看自己名下而已」。
根據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，銀行會調資料確認買房者名下是否有房子，且現在政府的優惠房貸與業界很接近，因此銀行就是確認買房者名下是否有負債、不動產及房子等；另外，即使配偶與父母名下有不動產，也不會影響到本人的首購優惠，若調查通過後甚至連保證人也不需提供。
實習編輯／周嘉茹
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更新時間：2021/02/03 20:39