趁著低利率，房市正熱，近期有建案傳出，還沒取得建照就私自開賣，讓投資客可先取得紅單，公開銷售時再轉手賣賺價差，政府決定要出手嚴查，內政部指出如果沒建照，卻讓民眾以為有取得建照，依公平交易法最高可罰2500萬元。
人行道上隊伍排的長長，更有人自備椅子，他們不是在排什麼限量商品，竟然是在排隊買房，這是在新竹竹北的一處建案，10/17才開賣，10/16已出現人潮。
民眾：「買房子要排隊？對！我朋友要買。」
不少人趁著低利率購屋，讓房市熱潮再起，但這股排隊潮，讓內政部要嚴查，有沒有可能是建商炒房，因為北部跟中部傳出有建案根本還沒取得建照就開放預約紅單，政府認為有炒房閒疑。
建案代銷品牌公關(非當事建商)陸宜：「雙北來講現在的代銷業者建商，幾乎已經沒有這樣子的狀況，大家可能因為當年，爆發以後可能很多的一些，在於執法都是先從北部開始。」
北部代銷業者不諱言，仍有建商這樣做，像台中七期一處還沒開始蓋的建案，沒取得建照已有4百多戶被預約，代銷業者也解釋，先簽紅單下訂房子可取得較便宜單價，等到公開銷售時再用原價賣，一筆紅單可讓投資客賺進百萬都有可能。」
建案代銷品牌公關(非當事建商)陸宜：「一坪早鳥價可能是50萬，好那到了他要正式銷售的時候，他有可能一坪就要變成55萬，所以這個轉手就會變成，你一坪就可以賺到5萬元的價差。」
依照公寓大廈管理條例58條，預售屋未取得建照不得在市場銷售，最高可罰20萬元，如果廣告不實讓買家以為取得建案，最高更可裁罰2500萬元，而為了落實居住正義，民進黨立委高嘉瑜也提案，要求落實實坪制，讓民眾買房可以知道實際坪數。
立委(民)高嘉瑜：「8成的民眾是贊成房屋登記實坪制，主建物跟公設面積不透明，也讓建商有上下其手空間。」
房市被炒熱，但市井小民更想知道的是，自己能否買到合理價格跟坪數的房子。
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更新時間：2020/10/28 12:59