台中精明一街商圈有一棟26年的華夏社區住宅，其中一戶才說要賣，結果第三天，突然湧入上百人，要來看房子，房價和實價登錄的行情差不多，但因為這處社區釋出戶少，加上周邊生活機能好，屋主委託5到6家房仲，請他們集中約一個時間來看房，結果一次就來了上百人，最後還出現競標場面！賣出的金額比屋主原本開的房價還要高！
這是台中一處華夏社區的一樓大廳，周一下午，突然湧入好多人。
社區總幹事：「裡面都是人，外面也是人，對面也是人，從一點到五點多，超過上百人幾乎同時要來看屋。」
其他住戶：「喔，那天不知道在幹嘛，好像在圍事咧。」
有其他住戶忍不住笑出來，真沒在社區見過這場面，不只有好幾家房仲人員，大廳還有婆婆媽媽年輕夫妻檔，甚至有人帶著推車，抱著娃兒在騎樓外等著。
社區總幹事：「不知道說人為什麼會一下子，湧進來這麼多，看到那麼多人，我也跟著上去，跟屋主講說，樓下還有一百多個人，所以說你這邊看房子，你也要控制時間，不然要搞到幾點不知道。」
要賣的房子，是這一棟26年社區裡的其中一間，格局3加1房含平面車位，權狀坪數接近50坪、室內空間也有將近36坪，屋主開價1058萬元，換算下來，一坪大到21萬多，與附近社區近期的實價登錄行情也差不多，但為什麼這麼搶手？
被委託的仲介之一房仲：「主要是物以稀為貴啦，那它稀有釋出，它生活機能也很好。」
社區只有77戶，很少有人釋出，尤其台中市五期精明商圈這邊，根本也沒空地再來蓋新建案，加上屋主在周五委託5到6家仲介後，他請房仲集中在周一下午一起來，結果五六家房仲，利用假日兩天call客，就來了上百位客人賞屋！
被委託的仲介之一房仲：「其實不是刻意製造競標的狀況只是說你看這麼多家仲介公司光我們自己公司就準備20幾組(客人)。」
屋主自己都沒料到，最後還出現了競標場面，得主最後還加了74萬，以總價1132萬元晉升有殼一族，雖然是26年的中古屋，但一個物件，從屋主委託到確定賣出，3天內成交！
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更新時間：2020/08/12 19:46