台北租房12年付316萬　他悔嘆：最後什麼都沒有

台北都會區房價高漲程度相當驚人，一名網友日前透露，朋友在台北租屋12年，房租共繳了316萬，幾乎是幫房東把房貸繳完，若再續租24年，恐花近1000萬，悔嘆自己最後什麼也沒得到，相較之下似乎買房還比較划算，引起網友熱議。

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文分享，自己的朋友在台北租屋多年，「他12年前租現在住的房子，月租2.2萬，當時的房價大概1000萬，繳了12年租金共316萬8千元。」他說，雖然現在房子價格已漲到2400萬，最高時期還一度飆到2800萬，租金行情約落在3.2萬，但房東10多年來都沒漲過房租，只收2.2萬。

原PO的朋友細算後發現，若再跟屋主續租24年，總共要花950萬4千元，即便到時房價再跌回1000萬，房子還是屋主的，「自己什麼都沒有，但卻繳了950萬」，讓當事人無奈直呼「租房子好像錯了！」

部分網友表示，「我也是這樣算才決定買房」、「有自住需求還是要買，畢竟租的，終究一場空」、「頭期款努力存，努力就有機會」。但也有不少人認為，「最大關卡就是差在頭期款，付不出頭期款，即使房貸再便宜也買不起」、「繳房貸時，萬一房價下跌，房貸超過房價時，人生就變成黑白的」、「租沒有錯，租的時間長和短的問題」、「950萬住36年總比硬著頭皮花2400萬划算吧！這也是為什麼台北人目前不買房子的原因」。

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