示意圖，與本文無關。圖／TVBS
房屋買3年，坪數竟然縮水了？新北市一名婦人6年前花870萬，在板橋買一間38坪的房子，3年前轉手發現，板橋地政事務所測量有誤，實際坪數遠比登記坪數少了5坪，婦人才驚覺自己多花110萬餘元購買不存在的坪數，讓移轉買賣因此泡湯，憤而向板橋地政事務所提國賠。
根據聯合報報導，李姓婦人2013年以以870萬元，向高姓女子購買板橋區大觀路一戶38坪的房屋，2016年6月轉售房屋時，買家發現坪數短少，經地政事務所重新測量後，才確定實際坪數只有33.4餘坪，移轉買賣因此泡湯。
事後，李婦曾依法向原屋主追討溢付的價金，但經法院強制執行後，卻只追回3.2萬元，因此轉而向板橋地政事務所改提國賠案，並指出，因測量人員的錯誤導致她的損失，應賠償她剩餘的107萬餘元。
法院審理時，板橋地政事務所指李婦已依其他方法求償，法院也判原屋主須返還價金，損害已經完全填補，主張自己無須負賠償責任，更進一步提出，李婦雖然在強制執行後，尚有107萬餘元的缺口未補足但此為債權執行的行政問題，並非所方更正房屋面積造成損害，況且李婦還持有債權，後續仍可繼續強制執行。
新北地院調查，依《土地法》規定，若因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任，而板橋地政事務所測量建物面積確實有誤；此外，李婦取得執行名義後，已窮盡強制執行相關程序，仍無法完全獲得賠償，自然不能已其持有執行名義就認定她未受有損害，因此判板橋地政事務所應賠償李婦剩餘的107萬元損失。
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更新時間：2019/06/13 04:23