都更條例三讀通過，其中針對不同意戶建立三加一道程序，也就是地方政府能以公開透明的程序，在最後一關拆除釘子戶，另外容積獎勵以及計算方式，也由中央統一訂定，不少社區正在舉辦都更的居民相當贊成，建商也樂觀其成。
記者畢倩涵：「延宕18年的永春都更案，預計在2020年完成交屋，不過未來像拖這麼久的案件可望排除，因為政府在修法之後，最後一關有權代拆釘子戶。」
都更條例三讀通過，針對不同意戶，建立三加一道程序，也就是都市計畫審議委員會審議後，如果有爭議或住戶不同意，就會強制舉辦聽證會，地方政府透過協商平台，在60天內決定拆除的日期，以及安置計畫，程序完備後才能拆除，加強政府代拆的正當性。
永春附近居民：「有還是有人不同意，所以現在都更還卡關，對，我是覺得趕快弄起來台北市比較漂亮，這樣才不會造成那邊拆不掉，難看死了市容不好。」
修正後的都更條例，也把容積獎勵明確化，原本是由中央規定獎勵上限，地方審議額度，未來由中央統一訂定，建築容積獎勵項目、額度、計算方式以及申請條件，只是永春都更案的不同意戶，面對修法依舊很不滿。
永春都更案不同意戶彭先生：「政府代拆這件事情不認同，因為你今天不管這個法怎麼修，政府有沒有徵收，沒有，建商有沒有買，沒有，產權是誰的，還是不同意戶的，既然是不同意戶的你憑什麼去動人家。」
台北市再過5年，就有一半的房子屋齡超過40年，建商認為條例修正後，認為可以加速老舊或危險房屋的更新，吸引建商願意爭取案子，政府期盼用修法，解決長年難解的都更爭議。
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更新時間：2018/12/29 15:33