示意圖／TVBS
不少房東將住宅裝修成多間套房出租，近年來卻屢傳陽台違建、房屋構造遭破壞等事情，導致樓下住戶飽受施工噪音、漏水問題困擾。新北市政府為維護建築物安全，修訂裝修套房相關原則，自1月1日開始，裝修套房除了要申請室內裝修之外，還得取得裝修樓層正下方住戶的同意書才行，違者恐被開罰6萬至30萬元！
新北市政府修訂「新北市辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，自元旦開始，未來若打算將合法房屋改裝成多間套房，必須檢附樓下住戶同意書才能進行裝修，若為同一所有權者，則必須出具建築物權利證明文件，違者可開罰6萬至30萬元，但裝修地址位於1樓的話，且其直下層非供住宅使用者，不受此限。
新北市工務局指出，103年訂定的「新北市政府辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，除了管理建築物使用安全外，也是為了遏止不肖房東搭蓋違建出租套房牟利，以防範潛藏的災害風險，但出租套房房客流動量較高，自107年1月迄今，接獲套房施工噪音、漏水陳情案件高達994件，因此才會增訂套房裝修規範，以保障大多數民眾居住品質及權益。
此外，新北市工務局也提醒，將自家住宅裝修成多間套房出租，已涉及建築物構造變更，像設置分隔牆恐會造成建築物結構體被破壞，增設浴廁可能使既有的污水排水系統負擔加重，增設插座也可能超出原先設計的電力系統負荷，這些改建都可能造成潛在公共危險。
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更新時間：2018/12/29 11:17