新大直、小天母「在這兒」　他們聽到都嚇一跳

為了增加買方對建案的價值認同，很多建商命名會借用「高級住宅區」的名稱，例如在新店的建案冠名敦南，五股更有建案打出「新大直、小天母」，實際街訪，民眾根本聯想不到，而專家則提醒，有些建案透過名稱讓人有離台北市中心很近的錯覺，建議買房時務必實際體驗通勤。

民眾：「應該都位於台北市區當中吧。」

民眾：「在信義區附近吧。」

新大直、小天母，多數人直覺反應是在台北市中心吧，只不過...。

民眾：「沒有任何線索看得出來是五股啊，因為五股和天母和大直感覺差很多。」

記者錢麗如：「類似賣房的行銷手法還不只如此，像是我現在在新北市新店區，在我後方的這棟建案，甚至直接在名稱裡面冠上敦南兩個字。」


大大的敦南兩個字，讓人以為是來到了台北市，噱頭感十足，而其實這樣的建案行銷現在很常見，新北市新店有建商打造類似新北敦南生活圈，到了新莊更有建商喊出接棒信義，光看文字就飄出濃濃高級住宅感，五股則是分別出現新大直、小天母，全都有讓人來到了台北市的錯覺。

房仲徐佳馨：「借用一些高端的名稱來去為建案命名的習慣，所以是希望買方能夠透過這樣的名稱認同到整個建案的價值。」

不過妙的是，同一個名字範圍越擴越大，像是小敦南從過去文山區、台北市和平東路都有建商這麼喊，如今新店也見得到，小天母更誇張，從五股、士林到北投甚至是內湖，全都可以叫小天母。


房仲徐佳馨：「聽起來很像精華區域的建案，但你可能真的得要在所謂上下班的通勤時間去做實際通勤體驗。」

專家提醒，類似文案行銷表面上雖然很吸引人，但在看房評估時還是必須多留意，才不會和想像中有落差。

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