今年有要購買房子的民眾要注意了，從年初開始，取得建照的建案，雨遮是不登記不計價，不過同時還是有過往，有計價的房子在賣，就要小心業者魚目混珠，台北就有一名男子投訴，購買104年的建案，卻被計價，損失128萬。
投訴人吳先生:「因為雨遮不計價不是從今年才開始，就算是一個代銷公司，他應該也要知道，這個部分是不能計價的。」
拿出簽約時的合約書，吳先生感到很氣憤，花了3千4百萬，購買的文山區建案，明明建照是104年取得的，雨遮不該計價。
然而裡頭，雨遮面積是1.94坪，被算進總面積52.89內，害他多花了128萬，購買這棟房子。
尤其不能接受的是，當時代銷人員，給他的是空白合約書審閱，後來簽約時沒算過總價，事後發現多付了雨遮的錢，向建商反應，卻不處理。
投訴人吳先生:「覺得說約都已經簽了，已經等於是到手的部分，就沒有再有正面的回應。」
畢竟頭期款已經付了，頭洗一半也不能喊停，只好向消保處投訴。
致電建商回應，目前即將完售，周二公休，無法給出回應。
不過依照雨遮法令，2011年5月前是可登記可計價，今年起不登記不計價，而中間這段時間是可登記，可計價，以建照發出的時間為準，導致目前有一國三制的局面。
房仲陳泰源：「未來2、3年陸陸續續完工的房子，它仍然有可能是2017或2016取得建照的房子。」
雨遮是否被計入售價之中，消費者下手前一定得特別注意，避免白白被坑錢。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
Blueseeds天然初萃精油
更新時間：2018/10/02 21:48