歐洲地中海小國摩納哥，面積2.02平方公里，是全球第二小國家，只比梵蒂岡大，比台北市的中正區還要小，國民人數只有三萬八千人。因為不收個人所得稅，因此吸引富豪爭相移居，但是腹地太小，因此施行填海造地計畫，建商將海床物種，向外移植到新保育區，在擴展新土地邊界的同時，也致力將環境衝擊減到最低。
美麗海灣、豪奢遊艇、千萬超級跑車滿街奔馳。
遊客：「我們在這裡不過五分鐘，已經看到了一輛賓利、兩輛法拉利、一輛藍寶堅尼和一輛保時捷。」
位於法國南方的摩納哥，被封為「蔚藍海岸上的鑽石」，是全球知名的奢華國度，在他們的王室中，更有一位充滿傳奇色彩的美麗王妃，1950年代好萊塢當紅巨星葛麗絲凱莉，嫁入摩納哥王室，為這個僅次於梵蒂岡、排名世界第二小的地中海國家，打開了知名度。
影片旁白：「雷尼爾三世親王的新娘，已經不再是昔日的葛麗絲凱莉，而是摩納哥葛麗絲王妃。」
摩納哥要有今天的發展，王室功不可沒，因為在歷史上，它曾經是個瀕臨破產的小國。為了解決財務問題，摩納哥王室在1865年，成立了蒙地卡羅賭場，5年後取消徵收所得稅，逐漸從窮國翻轉為富國。
影片旁白：「歡迎來到摩納哥，這裡的億萬富翁比世界其他地方都還多。」
摩納哥有多富有？以人均國民收入(GNI)來說，超過16萬美元，這樣的成績在世界名列前茅，富人密度也是全球之最，大約3.8萬的人口之中，超過三分之一的人擁有至少百萬美元資產。
影片旁白：「為什麼富豪選擇定居摩納哥？最常見的原因，就是這裡不徵收個人所得稅。你可以盡可能地賺錢、並全部收進自己口袋，不用繳稅！」
吸引世界各地富豪來到摩納哥定居，除了大量稅務優惠利多，政局也十分穩定。另外，這裡屬於地中海型氣候溫暖宜人、治安也相當好，是全球人均分配警力、消防力最高的國家。
影片旁白：「摩納哥國防由法國提供，並沒有自己的海軍或是空軍，不過摩納哥有超過500位員警，對比總人口大概只有3.7萬人，這樣警力(比例)在全球算是非常高的。」
預估2026年前，將約有2700名富豪移居摩納哥，而這恐怕成了當局頭動的問題，因為摩納哥國土只有2.02平方公里，比紐約中央公園還小，甚至連台北市中正區的面積都不到。土地資源耗盡，房屋供應短缺，豪宅價格上看每坪20萬美金、約合於台幣600萬。為了爭取更多土地建造房屋，摩納哥親王阿爾貝二世，啟動一項耗資20億歐元的填海造地計畫。
影片旁白：「這項被稱為Portier Cove的填海造地計畫，由私人營建商出資打造，在這塊擴張的土地上興建住宅、從中獲利，每平方公尺售價10萬美金，比倫敦、巴黎、紐約的房產都還要貴。」
這個地中海上突出的混凝土結構，就是以後摩納哥新土地邊界，營建商將把18個像這樣的大型混凝土結構放入海中，預計可以為摩納哥新增0.06平方公里的國土、大約等同於六個足球場面積。接著，會在這塊新土地上，打造能夠容納30艘船隻的港口以及興建高級公寓。
為了防止敏感的海岸線受到衝擊，營建商設置人造珊瑚礁，把海床上的物種，移往新的保育區。
Bouygues營造商：「我們移動了145個(稀有的筆殼蛤蜊)，它是(海床上)34個種類之一，我們也移走了一種名為Posidonias的水草，使用特殊技術的籃子移動，並且將它們重新種在另一個區域。」
身為彈丸之國，摩納哥自從1861年以來，就不斷向地中海延伸土地，目前20%的國土都是填海造地得來，新擴張計畫，預計2024年前就會完成。
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更新時間：2018/08/01 16:55