中國近期推出一連串政策刺激房市，成功讓各地新屋與二手屋市場都加倍活絡。但IMF經濟學家仍坦言，相關政策大方向上雖然正確，政策力度仍顯不足，難以真正改善中國消費低迷、內需不振的問題癥結點。而中國最新公布的9月份16到24歲青年失業率，也創下今年第二高，顯示年輕人就業問題仍沒有太大改善，難以提振內需。再加上以美國為主的國家，在高科技與貿易上都對中方加強警戒，影響中國出口與投資。北京當局近日就悄悄恢復日本錦鯉的進口，試圖改善國際形象。
示意圖／達志影像Shutterstock
中國當局從9月下旬起，推出包括降低購屋頭期款比例、降低房貸利率等政策，鼓勵民眾「上車」；還透過「房企融資白名單」以及房地產「加速去庫存」政策，穩定房市的價格與信心，成功為早前門可羅雀的預售屋接待中心，帶來人潮。
河南社科院經研所副研究員 吳文超：「國家是想把現在這個現在市場搞活，提升這個房產的流動性，便於居民來以舊換新。」
深圳甚至有預售屋最近剛開賣，第一批192個單位就吸引超過2千人到場認購，幾乎每十個人才有一個幸運兒獲得購買機會，這是當地近三年來，預售屋最搶手的紀錄。
預售屋認購消費者 張先生：「還是比較幸運抽到25號(選單位)，也是人生中第一次比較大的花銷。」
預售屋認購消費者 曾女士：「(選的)是一個四房(單位)，最後能簽約成功，就已經了了一樁心事，心情還是挺好的。」
代銷業者坦言，在當局連番推出刺激房市的新政策之後，不但詢問的人潮增加，不少消費者更是快速下手訂屋，與過去考慮再三的情況很有差距。
深圳預售屋銷售經理：「現在成交量相比於之前是翻了好幾倍的，有很多客戶是當天來，當天就能夠把這個事情給敲定了。」
除了預售屋等新屋市場重現火力，二手屋的賞屋與成交情況也明顯回升。
上海房地產仲介 王政：「按照我們的數據統計下來的話，成交量的話應該(比8月)上回20%，詢問量應該(上漲)30%到50%，每天的話人均基本上可以…帶看可以到人均兩組到三組。」
儘管北京當局刺激房市措施，在大方向上有一定效果。但目前正在美國華盛頓召開的國際貨幣基金組織（IMF）與世界銀行年會上，IMF首席經濟學家仍坦言，中國官方當前所推出的政策，還不足以扭轉國內消費支出低迷的現實，並促進國內需求以吸收過剩產量，推動經濟實質增長。
國際貨幣基金（IMF）首席經濟學家 古林查斯（Pierre-Olivier Gourinchas）：「從我們的角度來看，這些措施總體上是朝著正確的方向發展的。他們正在努力改善房地產行業的狀況。雖然他們的方向是正確的，但不足以實質地提振成長，這就是為什麼我們對(中國)2024年的(GDP成長率)預測仍為4.8% 左右，明年的預測也維持在4.5%不變。」
學者稱，中方推出的財政刺激措施，目前還缺乏細節，也因此無法被納入IMF對中國經濟增長估值的考慮範圍。
而從中國最新的失業率數字，也可以對清楚感受到內需不振，這個經濟負面因子。
TVB主播：「內地上月青年失業率創下今年第二高位。」
大陸國家統計局上周五公布9月的中國城鎮失業率(5.1%)後，晚了四天才披露9月不同年齡的分組失業率數據。其中，16到24歲非在校生的失業率來到17.6%，雖然比今年最高的8月份失業率18.8%，回落了一個百分點左右，卻仍居高不下。
從中國各地大專院校直到當前，距離畢業季已經超過3個月，仍持續為畢業生舉行大規模招聘會，試圖加強就業媒合，也不難看出當前中國職場的薪資福利與畢業生心理預期，存有一定差距。
重慶大專畢業生：「今天看了一下，感覺就是，其實如果說願意的話，能適應的崗位還是挺多的。」
在國際大環境上，以美國為首的西方盟國，對中國在高科技與貿易上的警戒態度與關稅壁壘，持續提升，也對中國的技術發展、出口態勢甚至是吸收外資上，都產生不利影響。
例如美國目前就傳出，拜登政府有意在總統大選前實施新規定，禁止對中國的AI產業進行某些類型的投資，目的是為了阻止美國的資金與專業知識，協助開發可能用來支持中國軍事現代化的技術。
美國司法部周一(10月21日)更宣布新規定，將對某些商業行為設定新的限制，來保護美方的敏感數據或民眾個資，不至落入中國、俄羅斯或伊朗等潛在敵對國家手中。
晶片設備商「艾司摩爾」（ASML）執行長 福克(07.17)：「我們對長期成長機會，仍充滿信心。」
荷蘭晶片生產設備製造商「艾司摩爾」（ASML）執行長福克（Christophe Fouquet），週二(10月22日)更在倫敦舉行的彭博科技研討會上坦言，美國總統大選後不論是川普或賀錦麗上台，都會繼續限制半導體技術流向中國，這勢必會讓公司對中國的出口承受壓力。
日本錦鯉養殖業者 伊佐光德(2019.04)：「流線的體型游來很優雅，整體平衡感無可挑剔，這才是錦鯉的理想體型。」
為了向國際社會展現親和一面，拉攏資金，北京當局近期默默恢復了對日本錦鯉的進口。
據了解，去年去年8月日方開展福島核處理水的排放後，中方以幅射汙染為由，禁止所有日本水產品進口，日本錦鯉也遭技術性阻擋。直到今年9月18日傳出深圳日本學童遭刺殺事件後，中方宣告逐步恢復日本水產品進口。錦鯉就成為恢復進口的第一步，未來會否持續擴大恢復日本水產品進口範圍，恐怕仍須觀察。
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更新時間：2024/10/24 10:44