近期中國大陸不少地產開發商因資金問題延遲交屋。（示意圖／shutterstock 達志影像）
近期中國大陸不少地產開發商因資金問題延遲交屋，造成購屋者買了房卻落得無家可歸的窘境，遍布22個城市的購屋者們不惜影響個人信用紀錄，集體拒還房貸以示抗議，專家擔憂可能對金融體系構成威脅。
《彭博社》引用花旗12日發布的報告指出，許多中國地產開發商因資金運用不當長期停工，一名武漢市遭延遲交屋的購屋者就透露，他在2019年開始背房貸，但在2022年卻因建案停工而無法入住新屋，讓他怒不可遏。截至12日已有8個省區、22個城市、超過35個住宅項目的購屋者，不惜影響個人信用紀錄，決定停止償還房貸，凸顯房地產風暴已影響大量的中產階級。
花旗分析師Griffin Chan表示，目前維持社會穩定至關重要，頭期款雖然可以緩衝金融風險，但一旦發生違約，未交付的樓盤將面臨買家難尋、銀行無法向開發商收回資金等問題。報告補充，截至2021年，24座重點城市中有18.6萬物件延遲交付，佔2021年新屋銷售量的9%，這種集體違約的現象恐衝擊金融體系。
花旗補充說明，此前已在應對開發商債務問題的銀行，現在也必須為購屋者違約做好準備；拒還房貸的行為會增加銀行的呆帳，帳目可能高達5610億人民幣（約2.48兆台幣）；中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等國有銀行，也將面臨更多的抵押貸款風險。
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更新時間：2022/07/14 11:53