香港房價寸土寸金，舉世聞名，不過最近在九龍剛剛銷售的一處房產，再度令國外媒體感到驚嘆，面積只有5.3坪坪的樓中樓，成交價竟然高達537萬港幣，合台幣破2000萬，有多大呢？美國媒體算了一下，大概比一個停車位大一點點。
香港蘋果日旁白：「曉薈182呎，神奇的閣樓。」
位在九龍鬧區，這棟大樓是由房產大亨李兆基所興建，叫做「曉薈」，出名的是它真的很「小」，樓中樓實用面積188平方英呎，什麼概念？美國華爾街日報算了一下，把一個標準籃球場切成兩半，還用不到三分線，光是放在禁區裡面都還有剩，大概5.3坪的空間，只比美國標準停車位大一點點。
如此狹小袖珍的樓中樓，一度被香港媒體痛批根本像是單人牢房，不過罵歸罵，定價卻是一再翻漲，達到537萬港幣，合台幣破2000萬，而且不只賣價高，香港這種超迷你樓中樓，租金也很驚人。
香港蘋果日旁白：「一個195呎(5.5坪)的低層樓中樓，究竟可以月租多少錢，答案是5900元(約台幣23500)。」
兩手伸開，幾乎可以碰到牆壁，幾個月退出這個叫做「嵐山」的建案，也讓李嘉誠被痛批是「無良商人」。但罵歸罵，超小樓中樓卻是一間賣得比一間好，香港學者分析，這樣低總價的「窮人恩物」，恐怕會成為未來香港房地產的新趨勢。
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