上海最近掀起一股超市倒閉潮，不只大陸本土品牌，就連英國TESCO集團旗下的樂購超市，一家開在上海精華地段的門市21日也悄悄關門，主要是租金太貴，2003年上海超市進入快速發展期，很多國內、外品牌通通擠進上海，方圓1.5公里內甚至有11家中大型賣場，您不難想像競爭壓力有多大；但是10年後，也就是今年，遇到房租換約潮，許多房東一開口就從1000萬台幣漲到5000萬，受不了高昂的租金，上海許多超市只好關掉幾間營運較差的店，或轉往郊區展店。
一大早，上海阿公、阿嬤對著拉下鐵門的樂購超市探頭探腦，正在質疑怎麼還沒開門時，才發現它倒閉了，不只國外超市撐不下去，大陸本土超市也3年關6家。吉買盛超市經理鄭康振：「房租太高了，不能承受。」
上海商業經濟研究員齊曉齋：「(平均)年租金遞增上升7.2%，超過7.2%，這個速度我覺得太快了。」
3000坪大的超市年租金從1564萬台幣漲到5309萬台幣，飆升2.4倍，加上上海許多超市早期都一起開在繁華市區，以樂購為例，它是全球3大零售企業之一英國TESCO集團所有，但在上海它方圓1.5公里內就有3家大型超市、7家中型超市，競爭之激烈您不難想像。
齊曉齋：「這些居民、這些購買力要維持一家大賣場沒有問題，如果要維持2、3家那就困難了，那麼有的大賣場只能關掉，因為(開)太近了。」
目前全上海2500家國、內外超市，60%擠在市區，只有40%開在郊區，加上最近又是10~15年的租約換約期，許多房東獅子大開口，成了壓垮上海超市的最後一根稻草。
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