大陸的重要智庫中國社會科學院昨天公布最新的「房地產藍皮書」,顯示今年的大陸的房價還會繼續上漲。然而專家卻認為這種上漲是不正常現象,大陸官方未來將會採取行動,進行調整。上海房地產專家特別提醒有意在上海置產投資的民眾,今年第二、第三季,將是上海置產的最佳時機。
號稱全大陸最貴的豪宅在上海公開亮相,一棟價值6億元的房子氣派奢華,這類的豪宅受到境外人士的青睞,同時也代表了上海房地產市場的商機無窮。上海房產專家蔡為民:「這些基金也好、游資也好,他一旦對後市的房價仍然是看好看漲,那再貴他也敢買。」
而根據北京中國社科院最新公布的2006年房地產藍皮書預測,平均全國的房價雖然持續上揚,但增幅可望回穩,而去年過高的房價,在大陸實施宏觀調控的降溫政策下,也已經減少投機炒作的情形。
蔡為民:「以現在這個價位,就是說,它從去年3月到今年3月,基本跌了,根據我們的算法,總共跌了27.88%,那麼到了現在,我們來計算,它已經又回調了3.4%,仍然是在一個可接受的範圍。」
專家說,市場供需結構改變後,在第二、三季將是上海自住和置產的最佳時機。
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