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美鳳凰城建案增! 有台積電員工卻毛孩太多難找房


發佈時間:2022/12/10 17:04
最後更新時間:2022/12/10 20:00

亞利桑那州鳳凰城的工業用空間今年新增加了102萬坪,僅次於德州達拉斯位居全美第二,台積電晶圓廠附近的商用廠辦租金,兩年漲了一倍。新公寓建案比去年增加90%,全美排第六,建築業蓬勃當然是因為有這個需求,不過出租公寓有一點和台灣不一樣,就是養狗最多兩隻,根據了解有台積電員工因為毛小孩太多找房不易。

圖/達志影像美聯社

 
中午時間,台積電臨時辦公室外,我們看到亞裔臉孔是多數,其中不少是剛從台灣搬到美國的台積電員工,在美國頭一個月,工作之餘忙著找房、看車、買傢俱、安頓生活,不少人選擇臨時辦公室20公里外,像這樣的三層樓公寓社區,另外也有這種獨棟選擇,30坪、兩房兩衛,一個月房租美金2100到2500,廚房有中島,要養寵物可以,但寵物得另外付租金,而且最多只能養兩隻狗。

鳳凰城地產公司總裁張聖儀:「這邊還有一個狗的出口,就在這裡,如果說養寵物毛小孩自己可進出。」

事實上,一直到今年下半年,鳳凰城租屋市場才稍微降溫,雖然房租比起一年前要多了2.77%,但和上個月相比是少了0.72%。

 
TVBS特派記者倪嘉徽:「台積電熱絡了大鳳凰城的房地產市場,靠近台積電看到不少商用廠辦、和住宅在動工,而現在我們所在的這塊空地,是在台積電北邊16公里的地方,佔地46公頃,未來這將變身為1116個公寓單位。」

鳳凰城地產公司總裁張聖儀:「這邊是買的,我不知道剛剛經過的時候你們有沒有看到,剛剛轉進來這條馬路直直走,就是台積303的大門,所以是最近的。」

這是距離台積電廠最近的新社區之一,像這樣一間85坪、4房、3衛的房子,開價82萬美元,鳳凰城的地產公司總裁張聖儀說,這適合台積電協力廠商,做為高階主管宿舍兼臨時辦公室。

鳳凰城地產公司總裁張聖儀:「這個社區大概有將近500戶,目前大概已經自從開賣以來五個月的時間已經賣了幾乎一半。」

而搶得兇的,還有商用廠辦,無塵室龍頭漢唐跟著台積電到美國,子公司UIS的廠房租金,從2020年年底到現在翻了一倍。
 

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#鳳凰城#工業#台積電#降溫#新社區

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