美國一位專門分享投資理財的網紅，靠著經營5個YouTube頻道和業務合作，年收入高達上億台幣，但因為新冠疫情來襲，決定從洛杉磯搬到賭城拉斯維加斯，改變以往工作狂的態度，重新在工作和生活之間取得平衡。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「這是我的辦公室，快進來吧。」
辦公室就在自家豪宅裡，因為分享30歲之前，就能存到百萬美元的理財影片聲名大噪，史蒂芬在2019年晉身超級網紅，光是YouTube影片就讓他有百萬美元的進帳。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「自2019年至今，我的進帳幾乎翻了三倍，YouTube就像是形成雪球效應，你投注的所有努力造就出一股動能，繼而再創造更多動力，再產生更多衝勁。」
去年底他辭掉原本高薪的房產仲介工作，專心經營YouTbe頻道。現在31歲的史蒂芬，手上一共有5個YouTube頻道。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「我的生活非常無聊，但大家都誤以為很刺激，說實話一天大約有十小時，我都是坐在電腦前。」
靠著談房產和投資的秘訣，吸引四百五十萬粉絲訂閱，史帝芬一年收入高達610萬美元，將近台幣1.7億元。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「2020年我的YouTube廣告收入大約是250萬美元，2021年有機會在年底可以達到280萬到300萬美元。」
疫情除了讓史蒂芬的頻道點閱率大增，也完全改變了他的生活。從小都在洛杉磯長大、發展事業，疫情讓史蒂芬開始思考未來，決定搬到拉斯維加斯生活。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「這裡能讓我買下近4000平方英呎的房子，房價只需要洛杉磯的一半，能讓員工在這裡一整天工作、一起合作，這在洛杉磯幾乎不可能，當然這州的所得稅也是原因，住這裡可以省下13.3%的錢。」
總是在影片中勸導年輕人要省錢，別買名牌、少喝星巴克，儘管現在自己身價上億，史帝芬還是身體力行。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「這裡是我的拍攝現場，可以完全複製在洛杉磯的製作，我在拍攝時一切完全跟以前一樣，其實沒有什麼改變，只要東西沒壞就別改變。」
因為疫情的末日感，史帝芬也開始轉換以往的金錢觀。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「在花費部分的確跟兩年前有差，最大的差異是以往我會盡其所能的省錢、存錢，現在我把錢花在以往無法想像的地方，我會花錢來省時間，像是我現在會叫外送食物到家裡來。」
史蒂芬也跟很多投資客不太一樣，賺到錢不忙著往房市、股市裡面丟，而是讓銀行裡保持兩百萬美元以上的存款。
房產投資YouTube網紅 史蒂芬：「我總是在尋找好的投資標的，你永遠不知道什麼時候會出現，所以我習慣額外保留一些現金，如果看到有好的房產、有好的投資機會，我才能隨時投入。」
隨著工作投資機會越來越多，以前的史蒂芬會不顧一切全心投入，一心只想追逐金錢遊戲。但通過新冠疫情的洗禮，史蒂芬開始學著維持事業與工作之間的平衡，嘗試在更多不同平台發展，用多元方式，打造更穩定的億萬財經網紅事業。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
