經濟不景氣，很多公司行號與店家撐不下去，決定結束營業，各大都會區的空辦公室越來越多，想出租，乏人問津，閒置著也不是辦法，於是不動產業者開發出另類的生財之道，像是在空屋裡開起健身房、或當小型演唱會場地；銀行搬走留下一格一格小房間，剛好拿來當出租儲物間，善用空間又能多賺點錢。
日本3大都會區寸土寸金，但隨著景氣變差，企業掀起倒閉潮，空辦公室越來越多。NHK主播阿部涉：「這是東京、大阪與名古屋的空屋率，如您所見，從去年下半年開始，全部攀升。」
空蕩蕩的辦公室，能有什麼用途？NHK記者久保田祐佳：「啊！可以聽見動感音樂。」
這個40坪大小的空間，原本是一家製造商的辦公室，現在卻成了女性專用的健身俱樂部。為了節省空間，這裡的健身器材排成一個大圓圈，每種使用30秒，就像在玩大風吹。記者：「和一般健身房相比，好像運動起來更輕鬆，這樣運動也不錯。」健身教練：「是啊。」
保有原建築設計，不加裝淋浴間，也省下一筆可觀費用。主婦：「運動完還要淋浴，太浪費時間。」
健身俱樂部負責人山本現一：「現在坊間有很多，又便宜、條件又好的空屋，我們計畫持續展店。」
更厲害的空屋利用在這裡！久保田祐佳：「這裡是位於東京中央區的辦公大樓，這個房間原本是銀行的辦公室，現在變成…。」
一格一格小房間，橘色大門編上號碼，原來這裡現在是出租儲物間，佔空間的厚棉被、運動器材收到這裡，家裡更寬敞，每個月租金才1萬日圓，使用率超過8成。
景氣差到秋葉原電器行也撤點，閒置的店面現在也有了新功能。活動主辦單位：「免費演唱會喔，正在入場，免費演唱會！」
空房子竟然變成了演唱會場地，原來在日本沒申請道路使用權就開唱，可是違法行為，日前就傳出天后「濱崎步」沒有申請就舉辦活動，導致澀谷交通大亂，唱片公司還因此遭警方搜索，也因此懷抱夢想的歌手，轉而租空屋辦演唱會。音樂人桐谷傳：「心情輕鬆多了，不必擔心被(警察)制止，可以集中精神，唱到最後。」
這種空屋演唱會雖然設備陽春，也容納不了太多人，不過費用是一般演唱場地的1/4，主辦者也能有一筆額外收入，在不景氣的現在，創造雙贏。
