內政部統計月報資料顯示,去(2022)年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
信義房屋指出,至去年底全台未辦理繼承土地達1.7萬公頃、建物面積59.7萬坪,估計不動產價值破新台幣千億元。由於被繼承人取得不動產的時間,攸關日後出售的稅務問題,房仲建議須預做規劃。
台灣金服受理國產署北區分署委託,標售逾期未繼承登記不動產,其中不少物件坐落在精華區和捷運站,像是復興南路、忠孝東路等等,其中忠孝東路的華廈雙拼,底價約千萬起跳,更吸引不少退休族前往搶標,專家估計,不少物件前次流標,而且許多物件地點位置都不錯,這次拍賣有望衝出得標熱潮。
台北市地政局今天說,4月1日將公告逾期未辦理繼承不動產資料,呼籲民眾若在公告日3個月內未申請登記,土地及建物會被公開標售,且須支付登記費額1倍罰款,最高到20倍。