央行在6月底宣佈升息，要抑制投資客炒房，也讓房貸成數降低，不過有些地區卻不在限制範圍之內，像是台北縣的淡水地區，因為捷運交通便捷，還有海岸景觀，成為另一個購屋選擇。
綠意盎然的中庭景觀，再加上南歐氣息濃厚的長廊通道，這樣的建案，台北一坪動輒50萬起跳，但投資客卻相中這樣的增值空間大筆投資，也讓央行宣佈升息，抑制炒房。
業者陳瑞賢：「針對一些投資客部分來說，會有一些相關措施，不希望把房價哄抬得特別高，這些都針對台北市精華部份，包括台北縣一些精華部份，都有滿大的影響。」
鄰近台北市的淡水地區，不在限制範圍內，除了早有捷運街連台北市，反而因為輕軌即將開始動工，讓房市加溫。陳瑞賢：「最近這幾個星期，包含自從交通建設利多消息釋出，整個來客量部分增加3到4成，非常多的住戶把淡水，歸納到自己想要購屋區域環境中。」
除了房價低，可貸成數高，加上交通設施越來越完善，擁有海景的豪宅享受，也讓不少人願意往台北外圍尋一個家。
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