富邦金控旗下富邦人壽今天簽約,取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權開發經營權,權利金新台幣78億780萬元。
富邦人壽副董事長林福星表示,富邦人壽持續看好精華地段不動產投資,自2008年以來,已投入多件台北市政府公有土地地上權開發案,包括信義計畫區A10、成功高中旁國有土地、台北市長春段土地,及信義計畫區A25土地等。
他說,此次首度進軍高雄取得「捷運凹子底站地上權案」開發權利,土地面積不但逾萬坪,開發量體規模龐大,有利富邦人壽獲取長期穩定租金收益,未來開發完成後,富邦人壽也預計把部分後勤工作人力移往高雄,在南部地區投入更多資源。
富邦人壽指出,「捷運凹子底站地上權案」基地位於高雄市博愛二路及大順一路口,基地緊鄰捷運紅線凹子底站出口,處北高雄最精華的農16重劃區,土地面積約1萬1636.02坪,區域內商業辦公、住宅大樓林立,兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。
富邦人壽表示,此案為北高雄難得一見形狀方整的大面積商業土地,也是近期難得優質不動產投資標的,預計興建商場、辦公等複合式商業大樓出租,預估全案投資報酬率近5%。(中央社)
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