資金浪潮推波助瀾,北市房地產這幾年漲翻天,建商財團搶地搶得兇,好地皮搶到手不急著開發,反而放著養地,就是要等以後價更高轉手賣,或是再開發就能賺更多,在內科甚至有建商,把市值3億多的地皮當菜園種菜,建商說他們就是在養地,其實業界類似案例不少,最知名的就是信義聯勤那塊國有地,2006年新光吳家的新壽用64億搶標下來,2年後轉手賣給國泰的蔡鎮宇和全聯社老闆林敏雄,馬上就賺超過37億新台幣。
雜草清乾淨,還要施肥,架子上的菜才會長的好。記者:「所以你是順道來看你的菜嗎?」員工:「對,對。」
利用上班空檔來種菜,菜園居然是在內科舊宗路一段的精華地段。
TVBS記者林婉婷:「這個菜園有350坪大,市價大約3.5億新台幣,建商卻拿來種菜,說是要先養地,以後再開發。」
建商:「我們預期內科以後會發展會很好,27期那塊地的位置,在我們公司認為是最好的地點。」
開心菜園斗大看板就立在菜圃入口,建商寧可放著種菜,就是盤算等房價更高後,再開發可以賺更多,企業大老最懂得如何養地賺錢,知名案例就是信義聯勤那塊國有地。
信義聯勤靠近大安森林公園地段好,2006年的時候,新光吳家看上這塊地,由老大哥吳東進旗下的新壽展開獵地行動,64億搶標成功,2年後轉手賣,當時國泰蔡家的蔡鎮宇,還有全聯社老闆林敏雄,用私人名義以101.4億買下來,短短2年一轉手新光吳家的新壽,就賺超過37億新台幣。
精華地段,標售出去國有地,就這樣一轉再轉,賺到錢的是企業大老闆,普通老百姓只能感嘆,房價被他們越養越高。
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