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房市買賣移轉棟數 台南市8月成長2成


發佈時間:2017/09/01 15:06
最後更新時間:2017/09/01 15:06
圖/TVBS 房市買賣移轉棟數 台南市8月成長2成
圖/TVBS

台北、高雄、台南、桃園等4都今天公布8月買賣移轉棟數資料,其中台南市不論月增、年增均逾2成,表現最好;台北市穩定回升;桃園雖然月減5%,但仍以3054棟傲視各都。

台北市8月移轉2129棟,月增7.7%,年增8.6%;桃園市移轉3054棟,月減5%,年增5.6%;台南市移轉1884 棟,月增22.6%,年增20.1%;高雄市移轉3009棟,月增1.3%,年增12.2%。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,今年買方觀望氣氛轉淡,對價格下修的期待空間有所收斂,因此成交量可提升,且先前因氣候干擾,7月交易量大多下滑,買氣遞延至8月,觀察今年整體交易狀況,買氣仍起伏不定。

徐佳馨指出,今年7月買賣移轉棟數驟減,造成基期偏低,8月相較大部分都市成交量都會成長,其中台南市成長最多,除了交屋量外,遞延性買盤出現為主要原因;至於桃園市過往因單價低於雙北,但因為有交通及建設優勢,交易量大,近期部分區域價格趨穩,且建設話題退燒,移轉棟數略下滑。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,建商為求順銷,在某些區域大打價格戰,甚至出價逼近中古屋價格,造成區域價格混亂,但房市經過一段時間盤整後,許多物件價格已修正,再下修空間有限,買方也少見再大幅砍價,觀望已久的買盤陸續進場,也顯現在區域交易量的增長,整體而言今年買氣已優於去年。(中央社)
#房仲#房屋#台南#台北

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