近一年來全台都會區，房價呈現回檔修正，根據信義房屋公布最新房價指標顯示，跌幅最顯著的區域仍是北台灣，台北市過去一年的房價修正約10.2%，新北市與桃園市房價修正為6.3%，僅有高雄市過去一年房價指數表現持平，房價相對北部地區穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市受政策影響，整體移轉量創下2002年以來的新低量，房價幾乎呈現全面性的回檔，在房市流通性緊縮狀況下，明顯偏向買方市場，在買方心態保守出價更保守的狀況下，屋主為加快銷售速度，不少人都只能讓價求售，房價因而出現明顯修正回檔走勢。
以區域房價指數表現來看，台北市今年第一季的房價指數為271.36，年減10.2%，季減約1%，另外北台灣相對平價的新北市與桃園市，過去一年房價指數的修正幅度都在6.3%，新北市一間千萬元的住宅，過去一年房價減少約63萬元，新北市和桃園市過去一季房價修正分別為2.1%與2.9%，修正幅度略高於台北市。
至於過去一年台中市房價也修正約7.5%，而表現最為穩定的則是在高雄市，高雄市今年第一季的房價水準，幾乎和上一季與去年同期相當，不過從指數變化也可發現，高雄市房價也已經沒有上漲動能。
而根據永慶房屋日前公布六都會區公布3月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為桃園市2,912戶，最少則是台南市1321戶，六都合計13,367戶；若看今年第一季，六都會區交易量約3.2萬戶，較去年同期量縮32%。
以去年同期做比較，北市建物買賣移轉棟數減少38.6%，是全台六都會區中衰退最多的，雖然北市房價有下修趨勢，但仍無法帶出量能，顯示買、賣雙方仍有價格上落差，價格仍然是決定量能主要關鍵。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，因為市場上對價格修正仍抱有預期心理，買賣價格落差大，如果賣方想要提早獲利了結，讓價意願就必須再提高。
央行昨(26日)公布3月購置住宅貸款餘額為6兆1233億元，較上月減少8.52億元，連續2個月減少，也顯示出房市觀望氣氛仍然濃厚。
註:信義房價指數採用拉氏指數公式（Laspeyres）來進行指數編製作業格的波動情形。樣本分區：區分為台北市、新北市、桃園縣、新竹地區、台中市、高雄市及台灣地區等七項。其中，台灣地區項目包括全台各地區交易樣本。
樣本選擇：
A.選取純住產品（包括公寓、華廈及電梯大樓物件），排除具備其他用途之住宅物件。
C.排除偏差樣本，如工業住宅、屋齡偏高之成交物件等。
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