戴德梁行經理顏炳立7日表示，房地產市場如果用一個字形容就是「燉」。現在房市就像在鍋子裡小火慢熬，救市政策應該在房市落底盤整時再點火，七早八早點火根本沒有效。
至於央行連續3次微幅降息，顏炳立不以為然，他認為這只是央行給的「小確幸」。讓屋主少繳些貸款利息，對成交量無實質幫助。降息只是凌遲市場，央行想給市場信心，讓房價跌勢變緩，但是價格不降，就沒有量；而量不出來，房市難以落底，降息做什麼？還不如叫人降價。
戴德梁行調查，今年第1季商用、土地交易依舊處於低迷水位，僅剩自用型買家撐盤。商用不動產交易量達94億元，年減近一成；所有權土地交易量僅86億元。
顏炳立年初曾說房市會冷8年，現在同樣不可能馬上看到春天，因為有能力的不買、想買的沒能力，房市還是買賣沒有交集的遊戲。顏炳立笑顏市場下探的趨勢就像刀子落下來，就算鋼鐵人也沒辦法接住，過去習慣用歌曲喻房市的他說「明天會更好」只是歌名，市場現況就是價格未見底，不會盤整也不會回升。
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍分析，今年第1季各區A級辦公大樓租金表現平穩，全市平均租金每月每坪2510元，與上季持平，較去年同期上漲1.3%，本季A級辦公大樓租賃活動持穩。
根據仲量聯行商用不動產第一季季報資料，本季以北市信義計畫區的租賃需求相較旺盛，以甫落成不到1年的「國泰置地廣場」為例，目前出租率已經將近5成，也帶動該區商辦租金往上走，以第1季信義計畫區租金每月每坪約2937元，比起上季成長1.3%，去年同期上漲1.5%。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
