總統當選人蔡英文拍板定案，未來要讓政府帶頭推都市更新，民進黨評估全台屋齡卅年以上老房子至少355萬戶，以目前民間一年執行600戶的速度推估，進度永遠追不上，蔡英文力主「公辦都更」，要用國家政策投入資源帶動。
斑駁外牆是風吹雨打數10年的歲月痕跡，台北萬華區的公寓不只老，還在土壤液化區，但居民想都更卻是遙遙無期。
記者侯慶莉：「力主公辦都更的蔡英文，自己在永和環河路的房子為例，她說後方老房子都是3、40年，但民眾想推都更卻是力有未逮。」
要用都更為老房子改頭換面，標準SOP是先被建商看上眼，登門談改建還要獲得全體住戶同意。
蔡英文房產政策首席幕僚花敬群：「全台灣幾百萬的老房子需要被改建，所以這都更一定要廣，現在的300多萬戶，要都更完大概要花一千到兩千年。」
蔡英文房地產政策首席幕僚說的直白，台北市三十年的老房子， 光是大安區、士林區就各有六萬多筆，30年以上老屋台北市54萬戶、新北市62萬戶，蔡英文主張大面積的公辦都更從雙北開始，但這難道意味著政府找財源找建商？
蔡英文房產政策首席幕僚花敬群：「要整合財務的資訊更加的透明以及更多專業者的介入，讓這些評估都合情合理。」
蔡陣營主張政府主導的都更公開透明，越多廠商競標資訊愈禁得起檢驗。
新北市城鄉局副局長張溫德：「公辦都更的好處是由政府來協助民眾，把一些對他們權利有關的，不管是法令或是規畫內容做清楚的交代。」
其實公辦都更新北市早就開始做，永和大陳社區都更案獲得180戶全數同意，花了四年拆光，未來房價預計從現行每坪45萬上修到7字頭。
等待都更居民：「如果政府來都更你舊房子換新房子有什麼不好？也比較方便。」
全台三十年老屋至少300萬戶，粗估重建產值高達10兆台幣，分20年進行 每年產值5000億元，蔡英文才「喊聲」，營建股立刻黑翻紅，民進黨還沒執政，政策先畫大餅。
◤人氣精選文◢
