奢侈稅衝擊房仲業和建商，最近2個月，台中房市成交量掉了快3成，但中科附近反而逆勢成長，交易量增加3成，新屋單坪房價，也比去年漲5成。業者分析，台積電中科廠即將完工，明年之前，有2千名工程師進駐，未來有1萬個就業機會，買房需求增加，中科房市才會不受奢侈稅影響，不跌反升。
房仲業者林雅雯：「這是我們看出去，朝南的視野。」
68坪3房2廳華廈，到中科車程5分鐘，開價1380萬，2年前，行情大約才1千萬出頭。類似大坪數房子，房仲手上，還有將近30間，最近詢問度很高，買主大多是電子工程師。林雅雯：「目前手邊的台積電員工，是20名到30名，要找中科這邊的房子。」
中科帶動周邊房市，拿這條國安一路來說，範圍800公尺內，4年來推了8個建案，2千戶已經賣出8成。以單一房仲業者，單一分店計算，今年3月成交件數，比上個月多3成。房仲業者陳勵信：「3月份在國安一路這排的成長，反而是逆勢上揚的區段。」
奢侈稅衝擊台中房市表現，成交量普遍跌2到3成，中科市場卻能殺出重圍，原因在台積電。房仲業者表示，台積電中科廠房，預計明年完工，1千名工程師，今年先分兩批進駐，明年再來1千人，加上其他員工，有1萬個就業機會，租屋或買房，短期需求大幅增加。
陳勵信：「預計統計，大概只有3成的人會自住，但是這3成拿來房仲市場，其實就是一個很大的量體。」
中科附近，新屋行情價，去年1坪12萬，今年已經漲到14到18萬，完全不受奢侈稅打房影響，房仲業者評估，未來3到5年都是黃金期。
