行政院長吳敦義之前親自拍板定案,去年5月上路的「新版預售屋定型化契約」規定,雨遮列入登記,但不得計價,台北市政府消保官已經開始對建商進行稽查,初步發現預售屋的雨遮和屋簷計價項目都符合規定,但是一般民眾買屋還是要更小心,因為市府在稽查的20家建商中,發現大部分違規都是業者提供的房屋坪數和實際上有落差。
房仲業者(2011.1.9):「墨綠色那個,旁邊那個,那個就算是雨遮。」
大大雨遮再怎麼美化,也住不到,像台北市寸土寸金,雨遮在以前照樣計價,從99年5月1日、新型預售屋定型化契約上路,雨遮列入登記,但不得計價,這可不是說說而已,台北市現在抽查建商,雨遮也被列入查核項目之一。
北市府法規會主委葉慶元:「窗戶打開外面多出來那一塊,那個叫做雨遮,你連走出去都走不出去,因為這樣你多付2、3百萬元都不知道,我們覺得這是比較不能被接受的狀況,這也是為什麼,從5月1日新制上路以後,我們不斷去做稽查。」
台北市府對預售屋雨遮屋簷計價進行稽查,目前完全符合規定,只是像中正區吉美建設的千荷田建案,違反「契約審閱期不得少於5日」規定,建案常殷君天廈,買方延遲付款的利息項目,以及常安建設的建案常安居、新陽建設的陽明上隱和春風開發公司,都因為房屋面積有誤差,通通違法。
北市府法規會主委葉慶元:「台北市現在寸土寸金,一差2坪,可能就差1百萬元,那怎麼辦,建商就要把錢退還。」
台北市府這次抽查20家建商,5家建商違法,限期15天內,沒改善的話就會開罰2到10萬元。
◤人氣精選文◢