國內房地產上半年維持一定買氣，在台北內湖，松山一帶都有10%以上的漲幅，讓許多專家都跌破眼鏡，到底為什麼上半年的房地產景氣會出乎意料的好，下半年又怎麼看，來看我們的分析報導。
美美的樣品屋，吸引許多民眾看屋，這就是台灣上半年房地產的最佳寫照，房地產的意料回溫，讓許多民眾也摸不著頭緒。
TVBS記者溫建勳：「國有地標售，通常測試房地產指標，而我腳下雜草叢生的國有地，一坪賣了110多萬，創下近期新高。」
再看看最近的信園A國宅，中籤率只有千分之三，比樂透還難中，在人群中聞到房地產的買氣。房地產觀察者田大權：「從豪宅到換屋，再到首購，從大坪數到中坪數，還有小坪數，基本面的需求到投資面的期待都還在。」
大家搶買房子，希望有增值空間，去年台北以內湖漲幅16%成為第一名，中山與松山都有10%以上的漲幅 而未來板橋土城受惠捷運，南港有經貿園區撐起房價，未來比較看漲。
看看許多房地產的廣告與促銷，還有3000億的房貸推波助瀾，讓上半年房市維持熱度，不過展望下半年，專家則提出警告，房價不要愛在最高點。
房地產觀察者顏炳立：「台灣利率控制很穩，這個目的是讓房地產買氣持續掩飾出貨，你要出貨不等買氣，難道等買氣斷掉賣壓沉重時，房子你要賣給誰？總要有人接手。」
專家建議，如果要買房子，一定要看三大關鍵。交通便捷否，有捷運就是房價保證，生活機能，購物便利，還有就學就業問題，也是考慮重點.買房子就是買地段，而且要眼見為憑，不要輕易建商劃的相信大餅。
一般民眾擠破頭，只為尋求棲身之所，上半年好不代表下半年好，今年好也不代表明年好買房子，可是一輩子！
