房地產飆漲!在台北市東區的店面,價錢更是叫人咋舌,在忠孝敦化捷運站出口的一家瑜珈館,投資客喊到8億天價,算一算,一坪要400萬,業主太平洋證券低調否認,不過,要入主東區店面,的確要有相當雄厚的財力,至少得有上億元。
像是燙了金的地段,用來形容台北東區店面不誇張;就在忠孝敦化捷運站7號出口,樓梯一上來,這一棟瑜珈館,市場傳出,有一名投資客開價8億,業主太平洋證券,低調不談1坪喊到400萬的風光。
122.8坪土地權狀,9層樓,承租的瑜珈館,花幾百萬月租,卻也覺得錢花的值得。瑜珈館業者陳婉喻:「忠孝東路的精華區,很多人都希望在這裡有一席之地,這種地點,約一簽下來,通常是長期的約,房東不一樣,我們也會租下去。」
看來,多的是想在這大發利市的人,瑜珈館透露,租約載明有優先承購權,看準大好商機,短短一條忠孝東路,店面身價破億,似乎已經是基本門檻。
忠孝東路、復興南路口的雄獅旅遊,以1.8億元成交;忠孝東路四段的屈臣氏統領店,飆到3億;就在旁邊的頂呱呱,也有4億身價;捷運站旁尚未成交易主的瑜珈館,竟也出現8億的聲音。
房仲業者劉天仁:「那邊的行情是300到350萬1坪,現在成交400萬1坪,如果旁邊的也能成交400萬,那400萬就站穩了,成交就是行情。」
正因為附近一帶,店面拿出來賣的,實在不多,物以稀為貴,未來還是一遍看好,就算真的以8億成交,房仲業者認為,也不是什麼「天價」,不過,就是個好價錢。