行政院拚大選一週一利多，今天再度推出土地增值稅新制，把原本一生只有享用一次的10%優惠利率，改成一生一屋不限次數，但為了防堵投資客營利，必須是自用、而且設籍6年還限制土地持分的坪數，新制如果立法院通過，評估省最多的是擁有大坪數住戶的屋主。
換屋族下手可以再等一等，行政院拼選戰一週一利多推出大菜，土地增值稅將有重大變革。行政院長張俊雄：「(院會)通過土地增值稅，一生一屋改革方案，有條件放寬。」
民眾過去買屋一生只能享用一次10%的優惠利率，如今新制改成只要一家擁有的房屋不超過一棟，就可以不限次數、不限金額，通通享用10%優惠利率；但為了避免美意被投資客拿來套利，新制也不是毫無限制，像是限縮土地持分的上限，縮成只有舊制的一半，都市地區土地持分不能超過45坪。
而且必須在原屋連續設籍超過6年，5年內也不能有營業用途或是出租營利。財政部次長張勝和：「興利跟除弊要同時並重。」
舉例來說，如果您8年前，買了1棟公告現值400萬的房子，8年後賣掉，公告現值漲到900萬，多出來的500萬，以累進稅率課稅，加起來您得繳110萬元，但只要符合新制條件，算下來只要繳50萬元，足足省下60萬。
對房市來說，新制對擁有大坪數屋主獲利最大，但行政院這個大利多，還得經過立法院三審後才能實施。
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